InVenture має багаторічну практичну експертизу у сфері інвестицій у комерційну нерухомість та супроводі угод із нерухомими активами в Україні.
З моменту створення компанії ми професійно займаємося залученням і розміщенням капіталу, продажем активів, а також інвестиційним супроводом проєктів у сегментах торгової, офісної, логістичної та промислової нерухомості.
В умовах війни, руйнування інфраструктури та трансформації економіки комерційна нерухомість залишається одним із небагатьох класів активів, тісно пов’язаних із реальним сектором економіки та процесами відновлення країни.
На відміну від мобільного капіталу, нерухомість є довгостроковим активом, який неможливо «вивести з країни», і саме тому вона відіграє важливу роль у стабілізації та розвитку економіки України.
Разом з тим, інвестиції в комерційну нерухомість вимагають високого рівня професійної підготовки, зваженого управління ризиками та глибокого розуміння ринку — особливо в умовах воєнного та післявоєнного періоду.
InVenture має унікальний практичний досвід роботи з нерухомими активами в періоди економічних потрясінь. Під час фінансової кризи 2008 року ми брали участь в управлінні фондом нерухомості з капіталізацією понад $100 млн, допомагаючи інвесторам зберегти активи, оптимізувати портфелі та знизити кредитне навантаження.
Цей досвід став основою нашого підходу до роботи з нерухомістю сьогодні — реалістичного, прагматичного та орієнтованого на збереження і примноження капіталу, навіть у складних ринкових умовах.
InVenture має значний досвід співпраці з великими мережевими орендарями та операторами роздрібної торгівлі. За нашими плечима угоди з Сільпо, АТБ, Епіцентр та іншими національними рітейлерами.
Окрім цього, ми реалізовували проєкти з девелопменту та редевелопменту, включно з реконструкцією старих промислових об’єктів під офісні, торгові та багатофункціональні простори.
Сьогодні ми застосовуємо цей досвід для супроводу інвестицій у проєкти, орієнтовані на відновлення, оптимізацію та адаптацію нерухомості до нових ринкових умов.
Для інвесторів у комерційну нерухомість
InVenture забезпечує:
індивідуальний пошук і підбір об’єктів відповідно до інвестиційної стратегії інвестора (торгова, офісна, логістична, промислова нерухомість; нове будівництво або реконструкція);
проведення due diligence та професійну оцінку вартості активів;
структурування та повний супровід угод купівлі-продажу;
підтримку після придбання активу: оптимізація концепції, розвиток об’єкта, підбір керуючої команди, залучення ключових орендарів, консалтинг з впровадження технологій.
Для власників та девелоперів
Для клієнтів, зацікавлених у продажу нерухомості або залученні інвестицій, InVenture пропонує:
передпродажну підготовку (оцінка активів, фінансове та бізнес-планування, підготовка інвестиційних матеріалів);
продаж усіх типів комерційної нерухомості;
залучення фінансування для розвитку проєктів (банківське кредитування, партнерські інвестиції, фонди прямих інвестицій, гранти, інші інструменти);
повний інвестиційний супровід і структурування угод з нерухомістю.
InVenture працює з комерційною нерухомістю в логіці довгострокової цінності, відновлення та адаптації до нової економічної реальності, допомагаючи інвесторам знаходити стійкі можливості навіть у складних умовах.