InVenture обладает многолетней практической экспертизой в сфере инвестиций в коммерческую недвижимость и сопровождения сделок с недвижимыми активами в Украине.
С момента основания компании мы профессионально занимаемся привлечением и размещением капитала, продажей активов, а также инвестиционным сопровождением проектов в сегментах торговой, офисной, логистической и промышленной недвижимости.
В условиях войны, разрушения инфраструктуры и трансформации экономики коммерческая недвижимость остаётся одним из немногих классов активов, тесно связанных с реальным сектором экономики и процессами восстановления страны.
В отличие от мобильного капитала, недвижимость является долгосрочным активом, который невозможно «вывести из страны», и именно поэтому она играет важную роль в стабилизации и развитии экономики Украины.
В то же время инвестиции в коммерческую недвижимость требуют высокого уровня профессиональной подготовки, взвешенного управления рисками и глубокого понимания рынка — особенно в условиях военного и послевоенного периода.
InVenture обладает уникальным практическим опытом работы с недвижимыми активами в периоды экономических потрясений. Во время финансового кризиса 2008 года мы участвовали в управлении фондом недвижимости с капитализацией свыше $100 млн, помогая инвесторам сохранить активы, оптимизировать портфели и снизить кредитную нагрузку.
Этот опыт стал основой нашего подхода к работе с недвижимостью сегодня — реалистичного, прагматичного и ориентированного на сохранение и приумножение капитала даже в сложных рыночных условиях.
InVenture имеет значительный опыт сотрудничества с крупными сетевыми арендаторами и операторами розничной торговли. За нашими плечами сделки с «Сільпо», АТБ, «Эпицентр» и другими национальными ритейлерами.
Кроме того, мы реализовывали проекты девелопмента и редевелопмента, включая реконструкцию старых промышленных объектов под офисные, торговые и многофункциональные пространства.
Сегодня мы применяем этот опыт для сопровождения инвестиций в проекты, ориентированные на восстановление, оптимизацию и адаптацию недвижимости к новым рыночным условиям.
Для инвесторов в коммерческую недвижимость
InVenture обеспечивает:
— индивидуальный поиск и подбор объектов в соответствии с инвестиционной стратегией инвестора (торговая, офисная, логистическая, промышленная недвижимость; новое строительство или реконструкция);
— проведение due diligence и профессиональную оценку стоимости активов;
— структурирование и полный сопровождение сделок купли-продажи;
— поддержку после приобретения актива: оптимизация концепции, развитие объекта, подбор управляющей команды, привлечение ключевых арендаторов, консалтинг по внедрению технологий.
Для собственников и девелоперов
Для клиентов, заинтересованных в продаже недвижимости или привлечении инвестиций, InVenture предлагает:
— предпродажную подготовку (оценка активов, финансовое и бизнес-планирование, подготовка инвестиционных материалов);
— продажу всех типов коммерческой недвижимости;
— привлечение финансирования для развития проектов (банковское кредитование, партнёрские инвестиции, фонды прямых инвестиций, гранты и другие инструменты);
— полный инвестиционный супровождение и структурирование сделок с недвижимостью.
InVenture работает с коммерческой недвижимостью в логике долгосрочной ценности, восстановления и адаптации к новой экономической реальности, помогая инвесторам находить устойчивые возможности даже в сложных условиях.